长租公寓的歧途、道路和绝路

从山中来

2018年8月17日，我爱我家副社长胡景晖，接受媒体采访时，突然把话锋转向长租公寓:以自由、蛋包饭公寓为代表的长租公寓，为了扩大规模，以通常价格的20%到40%以上争夺住宅来源，破坏了住宅租赁市场。
当时，我爱我的家刚上市，成为a股房地产中介第一股，接受了58个城市的10亿人的投资，推出了自己的长租公寓品牌公寓，开拓了市场。害怕树的大招风，我爱我们会长谢勇连夜给胡景晖打电话，管理自己的嘴，发表了紧急公告。胡景晖说什么是他自己的事，与公司无关。
第二天一大早，胡景晖在朋友圈宣布，由于众所周知的原因，他辞去了我的爱。但是故事还没有结束。胡景晖又召开了发表会，这次他直接说
中国前十大长租公寓一半陆续爆炸，一定比P2P爆炸更厉害。
那是长租公寓爆炸性发展的时期。2018年，碧桂园、世茂、阳光城、泰禾、恒大、自由、蛋包饭、平安等公司发行了专业的ABS，将住宅客人每月或季度支付的租金包装成有利息的金融产品卖给投资者，自己从1年前到几年前获得租金收入，然后把这笔钱带到房间，扩大。